關(guān)于投資華藏影視城建設(shè)的協(xié)議書(shū)甲方： 景泰縣寺灘鄉(xiāng)人民政府乙方：《雪域天驕》電視連續(xù)劇籌備組甘肅景泰縣與天祝藏族自治縣接壤，自古以來(lái)就是武威文化板塊的一個(gè)重要組成部分，這里崛起的“大敦煌影視城”已建成明清一條街、仿敦煌莫高窟、五間房、塔林、牌樓、城樓、洞窟、攝影棚、人工湖等景點(diǎn)，建筑面積5000平方米，占地面積1000畝，已拍攝了《大敦煌》、《神話》等十多部影視劇。企業(yè)宣傳片“中建鋼構(gòu)宣傳企業(yè)宣傳片制作-中建鋼構(gòu)宣傳片，我們籌建的“華藏影視城”將成為連結(jié)漢藏友誼的一條新紐帶，對(duì)維護(hù)祖國(guó)統(tǒng)一的意義深遠(yuǎn)！為了聯(lián)合打造景泰的又一個(gè)愛(ài)國(guó)主義教育基地，促進(jìn)“蘭州文化圈”的形成，提高白銀區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快景泰縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，將景泰擴(kuò)建為拍攝西部、古裝、民族，尤其是佛教文化分支——敦煌題材影視劇的最佳拍攝地，成為鏈接黃河石林、永泰龜城、壽鹿山風(fēng)景區(qū)，集觀光、娛樂(lè)、休閑于一體的黃金旅游景區(qū)；甲、公司宣傳片拍攝乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，攝影用光知識(shí)普及 讓鏡頭迎著太陽(yáng)。特訂立本協(xié)議。香港一佛教基金會(huì)曾與景泰縣政府就黃河石林旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目簽約，投資總額達(dá)4億元。這意味著海外慈善機(jī)構(gòu)開(kāi)始把目光投向西部文化旅游業(yè)。這一重要投資舉措對(duì)景泰大敦煌影視城的建設(shè)注入新的思路，即建設(shè)洞窟、修建大型寺廟等，應(yīng)從提高國(guó)家文化軟實(shí)力的戰(zhàn)略高度充分認(rèn)識(shí)文化建設(shè)的重要性緊迫性乙方在“大敦煌影視城”不遠(yuǎn)的寺灘鄉(xiāng)草原擴(kuò)建跑馬場(chǎng)、打獵場(chǎng)、迷宮、藏包式賓館、蒙古大帳、藏式酒館、攝影棚、服裝、影視視頻制作道具庫(kù)、主演工作室、茶藝吧等，形成占地面積500畝的“華藏影視城”。隨著西部影視作品的增加,聯(lián)系拍戲的劇組很多,只要基礎(chǔ)設(shè)施健全,完善服務(wù)功能,每年可接待劇組12個(gè),純收入15萬(wàn)美元,旅游收入80萬(wàn)元；影視拍攝、旅游、各項(xiàng)餐飲娛樂(lè)年純收入220萬(wàn)元；總投資為800萬(wàn)元。整個(gè)工程擴(kuò)建分兩期開(kāi)發(fā)：第一期開(kāi)發(fā)時(shí)間為2008年4月至2008年12月；開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：修筑藏包式賓館10000平方米，藏式酒館、跑馬場(chǎng)、打獵場(chǎng)、迷宮，投資500萬(wàn)元第二期開(kāi)發(fā)時(shí)間為2009年4月至2009年12月；開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：修筑蒙古式大帳10000平方米，攝影棚、服裝、道具庫(kù)、主演工作室、茶藝吧等，投資300萬(wàn)元。投資方式及合同期限 1、乙方采用獨(dú)資方式投資，開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并只能用于旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游資源開(kāi)發(fā)，由電影全球風(fēng)暴說(shuō)說(shuō)拍災(zāi)難片的套路土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和另作他用2、乙方投資在寺灘鄉(xiāng)建設(shè)“華藏影視城”，土地的使用期限為40年，自合同生效之日起計(jì)算；使用期滿后，企業(yè)宣傳片制作乙方可優(yōu)先續(xù)約。林木使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并須有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。雙方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方賦予乙方引資談判權(quán)、開(kāi)發(fā)建議權(quán)、宣傳策劃?rùn)?quán)、受托呈報(bào)權(quán)，但乙方在做出任何一項(xiàng)決定時(shí)，必須經(jīng)得甲方審定并同意后方可執(zhí)行。在合同簽訂生效后，按合同要求，甲方及時(shí)協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系3、甲方授予甘肅省文學(xué)院簽約作家、甘肅華夏文化研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、《雪域天驕》電視連續(xù)劇制片人董洪為“華藏影視城策劃大師”的榮譽(yù)稱號(hào)4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供草原景區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的部門批文和呈報(bào)委托書(shū)，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，甲方有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地的使用權(quán)1、乙方成立“甘肅景泰華藏影視城有限公司”，負(fù)責(zé)“華藏影視城”的開(kāi)發(fā)、宣傳及經(jīng)營(yíng)管理；一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及《關(guān)于進(jìn)一步加快生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》和《景泰縣旅游產(chǎn)業(yè)“十一五”規(guī)劃》，并受其制約和保護(hù)。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)2、為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須符合景泰縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須按照有關(guān)部門文件的批復(fù)動(dòng)工興建3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)，甲方將依法收回土地使用權(quán)，造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)4、乙方必須有效保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)相關(guān)部門的批準(zhǔn)不得破壞開(kāi)發(fā)區(qū)域原有植被，對(duì)所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對(duì)生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門對(duì)廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對(duì)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類古樹(shù)、各類珍稀動(dòng)植物應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門并給予保護(hù)5、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國(guó)家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險(xiǎn)7、乙方的建筑風(fēng)格和規(guī)模必須以蒙藏民族文化特色為主，并經(jīng)相關(guān)部門的認(rèn)同后方可實(shí)施。違約責(zé)任